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2021년 7월 1일부터 바뀌는 부동산 정책 내용 정리(보금자리, 청년전세 등) 2021년 7월 1일부터 바뀌는 주택담보대출 관련 내용 정리 1. 40년 만기 주담대 상품 신설 당초 상환기간 30년이 최대이던 보금자리론과 적격대출 고정금리 상품이 40년까지 늘어났습니다. 9억 이하의 주택의 경우 보금자리론 혹은 적격대출을 실행하면 원금부담이 줄어듭니다. 2. 보금자리론 대출한도 3억원 -> 3.6억원으로 상향 당초 3억원이던 보금자리론의 대출한도가 3.6억원으로 상향되었습니다. KB시세 및 매매가 기준으로 4.3억원까지 LTV 약 70%로 최대치를 받을 수 있었습니다. 그리고 이번 한도 상향으로 5.15억원까지 LTV 70%를 받을 수 있도록 밴드가 넓어졌습니다. 3. 일반 주담대 대출규제 완화 정책대출인 보금자리론, 적격대출뿐만 아니라 일반 주택담보대출의 경우에도 대출규제가 완화되.. 2021. 7. 7.
[교통계획] 경부고속도로 강남~동탄 지하화 프로젝트, 사업내용 및 진행경과 (2021.07.07 기준) 경부고속도로 강남~동탄 지하화 프로젝트 □ 2021.05.04 노형욱 국토교통부장관 청문회 노형욱 장관후보자는 경부고속도로 입체화 계획을 아래와 같이 밝혔습니다. - 구간 : 양재나들목~동탄분기점 - 규모 : 4~6차선, 지하 40m 깊이 대심도 터널 - 사업비 : 약 23조원 예상 □ 2021.07.05 국토부장관 기자간담회 - 동탄~강남 구간 지상도로는 현행 유지, 하부에 지하도로 신설 - 사업비 약 3조원 예상 - 제2차 고속도로 건설계획(2021~2025년)에 반영 검토중 □ 의문점 - 사업비 예상 23조원과 3조원의 간극이 발생한 이ㅇ유? - 제2차 고속도로 건설계획 반영이 되더라도 실제 준공이 가능한 시점은? ===============================================.. 2021. 7. 7.
미국주식 연금펀드 한국투자미국배당귀족자UH(주식), IRP 개인연금 투자 ※ 연금계좌 세액공제는 아래 글을 참고해보세요. 연말정산 절세전략(3), 연금저축 퇴직연금 IRP 연금계좌 세액공제 연말정산 절세전략(3), 연금저축 퇴직연금 IRP 연금계좌 세액공제 - 경제적 해자 만들기 이번 글에서는 연금계좌를 활용한 절세전략을 알아봅니다. 대부분의 공제 항목들은 소비와 연관이 되어 있지만 연금계좌 항목은 투자와 절세를 동시에 할 수 있다는 것이 장점입니다. 또한 세 widemoat.kr 한국투자미국배당귀족자UH(주식)은 개인연금계좌(IRP)에서 투자하고 있는 종목입니다. 해당 펀드에 대해 알아보기 전에 배당주 투자시 확인해야할 지표들을 살펴봅시다. □ 배당주 투자에 앞서 살펴봐야할 지표들 1. 배당성향 : 배당성향은 회사가 수입에서 몇 %를 배당금으로 할당했는지 보여주는 지표입니다.. 2021. 7. 6.
[전기공학] 알루미늄 vs 구리, 경동선 vs 연동선, 전선의 재질별 특성, 용도 비교 1. 알루미늄 도체 vs 구리 도체 전선은 저항률이 낮아야하므로 보통 구리 혹은 알루미늄 2가지 재료만을 사용한다. 은이나 금과 같은 재료는 워낙 고가이기 때문에 매우 제한적인 용도로만 사용된다. 따라서 흔히 볼 수 있는 전선의 대부분은 알루미늄이나 구리라고 보면 된다. 구리는 알루미늄보다 저항률이 낮아서 송전손실이 적다는 장점이 있다. 하지만 알루미늄에 비해 밀도가 높아 전선 중량이 커지고, 가격도 상대적으로 높다는 단점이 있다. 알루미늄은 구리 도체보다 저항률이 높지만 워낙 가볍고 가격이 낮다. 이러한 특성 때문에 용도와 사용장소도 다르게 적용된다. 알루미늄 도체는 힘을 많이 받는 개소에 주로 적용된다. 가공송전선로의 ACSR 전선이 대표적인 예이다. 전선의 무게가 무거워질수록 지지물(철탑 등)의 강.. 2021. 7. 5.
[여행]호텔에서만 먹고 놀아도 꽉찬 일정, 경주 보문호수 라한셀렉트 후기 호캉스라면 자고로 아무것도 안하고 호텔에서 먹고 자고 쉬기만 해야 하는 법. 2년 전인가 현대호텔이던 시절에 갔을 때도 오래된 호텔 느낌은 났지만 깔끔했었는데 리뉴얼이 되었다고 해서 또 방문해보았다. 저녁 먹고 들어가서 체크인 했기 때문에 간단하게 볼링을 치기로 했다. 비용은 게임당 나오고, 신발도 대여해준다. 가족들끼리 다같이 놀러온다면 가볍게 즐길수 있다. 하지만 나는 너무 못쳐서 즐겁지 않았다. 손톱도 깨짐. 아파...... 요즘은 빅디스플레이가 워낙 많은데 방 크기에 비해서 tv가 좀 작은 느낌. 집에는 tv가 없기 때문에 호텔에서 tv만 보면 눈이 돌아간다. 이러고 나면 집에서 tv 틀어놓고 널부러져 있을게 뻔해서 앞으로도 tv를 사지 않겠다 다짐하게 됨. 블로그 경영의 마인드가 모자라서 욕실 .. 2021. 7. 5.

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