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임대료 상한 5% 계산방법(ft.주택임대사업자) 법령에 따라 주택임대사업자를 등록하면 1년에 5%씩 한 번만 임대료 인상이 가능합니다. 민간 주택임대사업자를 등록하여 세제상 혜택을 받는 대신 임대료 상한 규제를 받는 것입니다. 그런데 임대료를 계산할 때 보통 보증금과 월세를 같이 받는 경우가 많습니다. 이런 경우 임대료의 5%를 어떻게 계산하는지 살펴보겠습니다. 목차 1. 렌트홈 임대료 계산 보증금과 월세금액이 혼합된 경우에는 단순하게 5%를 곱해서 임차료를 계산할 수 없습니다. 계산 시점의 금리 수준까지 고려해야 보증금과 월세액의 변환이 가능하기 때문입니다. 이걸 일일이 검색해서 찾아서 계산하는 것을 불편하죠. 그래서 정부의 렌트홈 홈페이지에서 임대료 계산 기능을 제공하고 있습니다. https://www.renthome.go.kr/ 렌트홈(임대등록시.. 2023. 4. 21.
티스토리 블로그 아이콘 파비콘 만드는 방법 블로그는 개인이 각자의 개성에 따라 글을 쓰고 발행하기 위한 서비스입니다. 그래서 고유의 이름을 사용하고, 프로필 사진도 등록합니다. 블로그의 브랜딩을 위해 자신만의 아이덴티티를 더하는 것이죠. 여기에 블로그 아이콘과 블로그 파비콘도 등록할 수 있습니다. 아이콘과 파비콘이 무엇이고, 어떻게 만들어서 설정할 수 있는지 살펴봅니다. 목차 티스토리 블로그 설정 먼저 티스토리 블로그 설정에 대해 살펴봅니다. 블로그 우측 상단의 아이콘을 선택하면 블로그 관리 페이지로 들어갈 수 있습니다. 좌측 메뉴바에서 가장 하단에 위치한 관리>블로그로 들어갑니다. 블로그 설정에서 프로필 사진, 블로그 이름, 닉네임, 블로그 설명, 아이콘, 파비콘을 설정할 수 있습니다. 블로그 이름, 닉네임, 블로그 설명은 헤더의 메타데이터에 .. 2023. 4. 20.
서울항 개발사업, 여의도 한강 항만시설 건설계획 총정리 2023년 서울에서 발표한 개발 사업 중 유독 눈을 끄는 것이 있습니다. 바로 서울항 개발사업입니다. 일반적인 토지 개발계획이 아닌 서울 한강에 항구를 짓는다고 하니 굉장히 독특해보입니다. 과연 실효성이 있을지도 의문이고요. 사실 서울항은 2010년에 시작된 개발계획입니다. 국제 크루즈선을 유치하여 서울의 관광도시로서의 기능을 강화하기 위한 취지였습니다. 그러나 서울시장이 변경되면서 관련 계획은 전면 백지화되었다가 오세훈 시장이 다시 취임하면서 등장한 것입니다. 그렇다면 서울항 건설계획이 어떤 내용인지, 어느 위치에 어떤 규모로 항만시설을 건설하는지 구체적인 계획을 살펴보겠습니다. 목차 서울항 개발사업 서울항은 서울시장의 서해주운 공약에 따라 다시 추진되고 있습니다. 서울항은 서해에서 경인아라뱃길을 통해.. 2023. 4. 19.
과거 환율, 기준금리 조회 방법(한국은행 경제통계) 이번 글에서는 과거의 환율, 금리를 조회하는 방법을 살펴보겠습니다. 현재의 경제상황을 잘 이해하기 위해서는 과거에 발생했던 경제적 사건들을 알고 있는 것도 중요합니다. 과거의 경제 여건과의 비교를 통해 미래에 발생할 일들을 가늠해 볼 수 도 있습니다. 목차 한국은행 경제통계시스템 한국은행에서는 금리, 기준금리, 환율, GDP 등과 같은 경제지표들을 정리해둔 경제통계시스템을 운영하고 있습니다. 그래서 일반인이라도 쉽게 경제 관련 지표들을 찾아보고, 과거 이력들을 검색할 수 있습니다. 아래 링크를 통해 접속할 수 있습니다. https://ecos.bok.or.kr/ https://ecos.bok.or.kr/ ecos.bok.or.kr 한국은행 경제통계시스템은 통계검색, 테마별 통계, 통계공표일정, 통계정보,.. 2023. 4. 18.
[전기공학] 저항, 고유저항, 도전율 개념 정리 1. 저항 직류의 경우 전류가 흐르는 도선의 두 점 사이의 전위 차 V는 도선에 흐르는 전류 I에 비례하며, 그 비례상수를 R이라고 하면 V=IR 으로 표현할 수 있다. 이 식에서 R이 클수록 같은 전위차에 대한 전류는 작아지므로 R은 전류의 흐르기 힘든 정도를 표시 하는 양이며 이를 저항이라 한다. 저항의 단위는 [Ω]으로서 1[Ω]은 1[V]의 전위차에 대 하여 1[A]의 전류를 흐르게 하는 값을 말한다. 굵기가 균 일한 도선의 단면적을 S[㎟], 길이를 ℓ[m]이라 하고 도체 의 고유저항을 ρ라고 하면 도선의 저항 R는 으로 표현 할 수 있다. 그런데 ρ, ℓ, S는 온도에 따라 변화하므로 저항 역시 온도에 따라 변화하여 와 같은 관계가 성립한다. 여기서 Ro 는 기준 온도에서의 저 항을, α는 기.. 2023. 4. 17.

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